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与城市一起脉动——龙湖商业20年的蝶变之旅
2020年10月27日 20:42 来源:中新网重庆

  中新网重庆神灯主管10月27日电 从无到有,从0座到49座商业中心,这串数字的背后,是龙湖用20年的时间,将“天街”为主要标签的商业地标,写在全国26座一二线城市的商业传奇。

夜色中的时代天街

  如果购物中心数量的增加,只让人看到领跑全国的“龙湖速度”,而商业年销售267亿则是龙湖商业传递温度与共情所结出的幸福果实。

  与城市一起脉动,用创新不竭自我迭代,诠释了龙湖商业20年一路向阳的“密码”。

  打响“天街”品牌   铸造重庆商业传奇

  2000年,重庆现代商业中心尚处于初始阶段,除了朴实无华的百货公司外,重庆像样的商业中心仅有刚开放不久的解放碑大都会、得意世界,其余地区商业中心邦畿还是一片荒芜,广阔的市场前景让龙湖集团在这一年成立了商业地产部。

  2003年,江北不雅观音桥商圈建设拉开序幕,龙湖重庆北城天街率先开业,成为重庆主城第一座现代化购物中心、重庆时尚潮流地标,建筑面积约为14万平方米,拥有3座休闲景不雅观广场、1家大型生活超市、1家主力百货,300余家品牌专卖店、1座五星级电影院、近千个泊车位。

  2004年,重庆江北区政府将江北商圈的核心步行街,命名为“北城天街”,从而在全国开创了以一座购物中心命名城市商业步行街的先例。 2005年,北城天街被重庆市民投票评为“中国著名步行商业街”“重庆八大地标”。2009年,北城天街再次荣获“重庆十大时尚地标”,与解放碑、重庆大剧院齐名。

  直至今天,重庆各大商圈百花齐放,北城天街依旧是重庆地标性建筑,以及外地人来渝感受潮购打卡必经之地。作为龙湖集团的第一个商业项目,也是龙湖打造的天街系列首个商业项目,北城天街凭借大体量、够时尚、品牌多、办事好等特质铸造了重庆商业的传奇。

  至此,龙湖“天街”系列为龙湖商业全市扩张奠定了优势基础,同时也成为了龙湖商业布局全国一股强大的助力。

  传递温度满足所需   天街点亮城市新生活

  商业的发展离不开城市的崛起,随着人们生活水平的提高,消费日渐多元化,人们需求更多倾向于生活、工作、休闲、娱乐、餐饮、交通等各种需求的商业综合体。

北京长楹天街

  从2010年开始,重庆商业购物中心如雨后春笋,仅一年时间,星光68、大融城、煌华新纪元、XD炫地购物中心、重庆天地、日月光购物中心、金港国际购物中心等陆续开业,而全国的商业购物中心,也迎来了前所未有的发展春天。

  2011年,龙湖集团确定了“持商业”战略,随后抓住机遇获取多个优质项目,加上超过10年经验的运营团队,商业航道发展不竭提速。

  2014年,重庆时代天街2期、北京长楹天街、成都时代天街1期、西安大兴星悦荟等商场如期开业。其中,北京长楹天街的成功开业,标识表记标帜着龙湖全国布局的商业地产旗舰品牌——天街购物中心,首次表态一线城市。

  在购物中心硬件环境方面,龙湖天街集中表现在温暖舒适的公共空间打造上,不乏室表里交通系统、导视系统、室内温度、湿度、照明系统等功能。值得一提的是,对于消费者使用最频繁的洗手间和泊车场等公共区域,龙湖还出台了一系列以满足消费者需求为核心的人性化细节标准,从最细微之处满足消费者便当、安全、快速的使用需求。

  在软性办事方面,天街也力争满足消费者和商家的需求。例如:建立了商户客流系统,能够了解每家商户的进店客流数,协助商户诊断经营问题,实现从全业态办理到单一商户办理的针对性辅导,提升商家办理成效。

  从硬件环境、软性办事等方面入手,这让龙湖的路走得更远。截至2019年12月,龙湖商业已进驻北京、上海、成都、杭州、西安、苏州、南京等24个核心城市,共持有开业39家购物中心,持有商业经营面积超377万平方米,整体出租率为98.5%。即便是在艰难的2020年,龙湖在手商业项目总数也继续上升为98个,其中开业运营商场43个,整体出租率达到95%,商业会员超千万,合作品牌超4500家。

  引领进入TOD综合体时代  共创城市繁华

  目前,轨道交通已成为中国经济发展的最大引擎之一。在轨道交通建设方面,重庆一直位居全国前列。

  2000年,重庆开工建设了西部第一条轨道交通,中国第一条跨座式单轨,即轨道交通2号线。截至目前,重庆已开通1、2、3、4、5、6、10号线及环线、国博线共9条轨道交通线路,运营里程329公里,覆盖主城全域。

  预计在2022年,我市建成运营里程将达500+公里。同时,重庆第四期建设规划计划将在5年内建成,其中包罗3条延伸线路和5条新建线路,共计约超200公里。预计2025年,重庆轨道交通通车里程将达750公里,保持规模西部领先。而对城市用地集约利用的TOD模式将是城市未来发展的必然趋势。

  据了解,TOD便是“以公共交通为导向的发展模式”,该模式将打造一个集商业、商务、住宅、休闲、旅游为一体的立体生活圈层,为乘客提供多元化的轨道定制化生活办事,以微缩城市设计塑造城市名片。

  龙湖作为TOD商业践行者,一直走在前沿,引领重庆率先进入TOD综合体时代,共同助力城市的生长和繁华。本年年底,重庆首个在高铁打造的综合商业体 “龙湖光年”即将表态。

  作为TOD业内顶尖力作、全国首例商圈高铁TOD项目,重庆唯一五轨合一的城市交通枢纽,龙湖光年对标东京涩谷之光、巴黎拉特芳斯等国际先进的TOD模式,将成为“大枢纽、大商圈、大天街”三位一体超级TOD。

金沙天街

  据悉,该项目规模约48万方,其中龙湖重庆金沙天街占21万方,体量超过现有沙坪坝商圈商业总和,建成后的金沙天街,将提供5000个以上泊车位, 500多个品牌入驻、200多家城市旗舰/定制品牌,打造重庆西部最全业态最高品质的购物中心。

  此外,除了金沙天街, TOD项目龙湖重庆公园天街将于2021年盛大开业,该项目位于渝北区中央公园商圈—公园西站,与轨道10号线、5号线无缝接驳。未来,龙湖重庆公园天街将成为中央公园商圈内体量最大的城市综合体。

  (文中图片均有龙湖集团提供)

  

【编纂:黄麓茜】